HTML

Az erdőértékelés.blog.hu-ról :

Az ingatlanügyek sokszor zűrösek, és a külterületi ingatlanokkal kevesen foglalkoznak. Főleg, ha erdőről van szó!
Itt nyíltan, érthetően, mégis szakmailag helyesen szólunk. Erdőértékelési tippek, segédletek, Kárértékelési megoldások, birtokügyek: minden ami erdő, közgazdaságtan és jog. Egy(pár) erdőmérnök (erdő- és kárértékbecslő) naplója.
Gondolkodjunk együtt! Éredemes-e egy szakértőnek az 50-100 ezerr fortintos díjat kifizetnem? HA az erdőmet - mondjuk - egy-két millóval többért el tudom adni, azt hiszem ez nem kérdés. Nálunk megtalálhatja a megbízható szakértőket, akik helyileg is közel vannak!
Tovább...

Naptár

augusztus 2020
Hét Ked Sze Csü Pén Szo Vas
<<  < Archív
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

Utolsó kommentek

Agrároldal

Stat


Stat>>>

Az egyes módszerek alkalmazhatósága

2007.11.14. 17:17 erdokerulo

Készítettem egy ábrát, amely azt mutatja meg, melyik állományértékelési módszert alakalmazzuk az állomány korának függvényében.

[0-befejeztt kor + 1 évig]: költségértéket számolunk | ÁKÉ
[a véghasználatkor]: készletértéket, "tőárat" | ÁTÉ
[Ha maximum 10 év van vissza a véghasználatig]: diszkontált tőárat | ÁTÉ
[A közbenső esetekben]:

korértéktényezős eljárással

dolgozunk | ÁHÉ

De egy kép többet mond 1000 szónál, kattints a képre, h nagyobb legyen!:

Szólj hozzá!

Címkék: erdőértékelés erdőértékelés.blog.hu erdőértékelési áké áhé

Erdőtűz, mint az erdei károk legsúlyosabbika

2007.08.08. 09:52 erdokerulo

Erdőtüzek Magyarországon, avagy a hazai helyzet, 2007.



Az eddigi években az erdei tűzkárral érintett, átlagosnak mondható kb. 1000 hektár az idei évben jelentősen megnőtt, már több mint 15000 hektár vált a lángok martalékává. Az okozott kár a 10 milliárd forintot is meghaladja!

 

Mik az erdőtűz fő okai?

- Gondatlanság
A hazai erdőtüzek 99-100 %-a emberi tevékenység miatt keletkezik, azaz kifejezetten gyakori, sőt(!), hogy gondatlanság miatt.
- Globális és lokális felmelegedés:
A klímaváltozás nem csak a tűzkárok számát, gyakoriságát növeli, hanem a kialakult tüzek terjedési sebességét is. A forró nyarak, a csapadékhiányos időszakok növekedése, a hőségnapok, a szárazabb éghajlat fele tolódás, mind-mid olyan tényezó, amitől a túzkárok súlyosbodnak. Az oltás nehezebb, emiatt a károsított terület nagyobb, és így a kár is hatványozódik.

Alapvetően a kár helye szerint csoportosíthatjuk az erdőtüzeket:

- Földfelszíni tűz (avartűz):

A talaj mentén, a száraz avarban, tűalomban terjed. Idősebb, vastag kérgű állományok jó esetben átvészelhetik, elsősorban szeles időben, amikor a tűz gyorsan halad, és a törzsön lévő kérget éri csak, de a kambium nem sérül. Sajnos ez nem mindig van így! Elsősorban fenyves állományokban fejlődik koronatűzzé, de elmondható, hogy az okozott kár már itt is jelentős. Kiemelten igaz ez a fiatal erdőkre, csemetésekre. Az éghajlat szárazabbá válásával lombos állományokban is megnő a tűz sebessége, ezzel az okozott kár is, egyenes arányban.

- Koronatűz:

Ha a koronába is eljutnak a lángok, akkor már az okozott kár általában végzetes az erdőállomány számára. Kifejezetten veszélyes és gyorsan terjed a koronatűz a sűrű, elsősorban alföldi fenyőállományokban. A nagy területű, gyors, intenzív és későn észlelt erdőtüzek a keletkező tömény füst miatt a közúti, vasúti forgalom fennakadását is előidézhetik, akár az emberre is közvetlen életveszélyt jelentve!

 

Fokozottan erdőtűzveszélyes időszakok

1.) Kora tavasz, hóolvadás után közvetlenül:
Még nem indul meg a fákban a nedvkeringés.
Okai: a rét- és tarlóégetések továbbterjednek
Érintett területek: Lombos erdőtelepítések és felújítások
2.) Nyári hónapok:
Forró időjárási viszonyok, hosszú csapadékmentes időszak, amikor az erdei avar és tűlevélréteg teljesen kiszárad
Okok: gondatlanság (tábortüzek, eldobott cigarettacsikkek)
Érintett területek: Erdei- és feketefenyő állományokban, idősebb lombos állományokban

 

Védekezés: az erdőtűz megelőzése!

A fafajválasztással nem előzhető meg az erdőtűz, ugyanis a fafajt elsősorban a termőhely határozza meg. Ugyanúgy az őshonos borókás-nyárasok is a tűz martalékai lesznek, mint az akác, vagy erdei fenyő állományok. Nem a fafaj a felelős a tűzkárért! Akkor talán a klíma?
A klimatikus viszonyok is nagyban befolyásolják a fafajválasztást! Hiába is próbálkozna meg az erdőtelepítő az alföldi erdőssztyepp klímában bükk vagy éger telepítésével, hiszen a statisztikák szerint ott ritka az erdőtűz, öngólt rúgna: az alföldön nem élnek meg ezek a fák. Ne keverjük össze a tyúkot a tojással! Lássuk be, hogy egy égeresben azért ritka a tűzkár, mert ott a klíma eleve megelőzi ezt a problémát! Ha nem is a klíma felelős, akkor mi vagy ki?
Igen. Ki a helyes válasz! Az ember. Évente több milliárd forint értékű nemzeti (magán- és állami) vagyont herdálunk el az erdőtűzzel! Ami mind-mind megelőzhető lenne, kis odafigyeléssel, körültekintéssel, környezettudatossággal. És nem kell más, csak gyermekkorban a cserkészeknél, úttörőknél (aki, ami volt) tanultak betartása!
Ismétlésül öt pontban összefoglalom:
-    Amikor tűzrakási tilalom van, nem gyújtunk tüzet!
-    Nem dobálunk el égő csikkeket, sem nagyító üvegfelületet
-    Nem szemetelünk egyébként sem.
-    Ha tüzet rakunk, azt a kijelölt helyen tesszük!
-    A tüzet használat után gondosan eloltjuk!

Sajnos a fentieket nem lehet elégszer elmondani. Pedig a fentiek betartásával majdnem minden erdőtűz megelőzhető lenne!

 

Állj meg egy pillanatra, és gondolkozz az erdőtűzről!

Kérem, ha szülőként olvasod ezeket a sorokat, tanítsd meg a gyermekedet a fentiekre! Védjük meg erdeinket, és ha tüzet rakunk, gondoljunk arra, hogy az abban élő álltok otthonát veszélyeztetjük! Jusson eszünkbe, hogy évtizedek munkáját, az erdészek, és a természet munkáját tesszük tönkre, egy pillanat alatt!
És ha a te házadba menne valaki vendégségbe, és véletlenül leégetné, mit szólnál? Fájna hogy életed munkája, a személyes tárgyaid, az otthonod, és vagyonod jelentős része elpusztul? Mit szólnál?
Mesélj a tapasztalataidról!

5 komment

Címkék: kárérékelés erdőtűz erdei károk

2007.07.25. Eladó Erdők (Monok, Újszilvás)

2007.07.26. 13:45 erdokerulo

Eladó erdők a megosz.hu-ról!


A település nevére kattintva a település térképi elhelyezkedése jön be!



1.)  Újszilváson erdő eladó!


TelepülésHrszTerKorFaállomány
Újszilvás04/2518,335Szürkenyár és akác
Újszilvás03/2910,231Szürkenyár és akác


Egyéb infó: Lakott terület közelében

Érdeklődni:
Ha érdekel, szólj hozzá a lent, post alján, és megadom ez elérhetőséget!

Dudás Sándor // telefon: 30/21 81 051


2.) Monokon erdő eladó!



Település Hrsz
Terület
Monok 043/2 17.5493
Monok057/3 12.5282
Monok0124/12.3507
Monok0124/39.2088

Egyéb infó: -

Érdeklődni:
Ha érdekel, szólj hozzá a post alján, és megadom ez elérhetőséget!

Gabula Miklós Telefon: 06-70-452-5000 vagy 06-70-452-5001

3 komment

Címkék: eladó erdők ingyenes magánhirdetés

A hazai erdészeti támogatási rendszere

2007.07.26. 10:30 erdokerulo


A kép az 1996-2004-es erdőszerkezet alakulását illusztrálja (Forrás: ÁESZ)


2007-től átalakult az erdészeti támogatási rendszer: a társfinanszírozott támogatások veszik át a nemzeti támogatások szerepét.

36000 hektár új erdő telepítésére nyílt lehetőség uniós társfinanszírozásban 2004-2006 között.

Állami erdők szerkezete:

1,049 millió hektár állami erdőterület
  • Ennek 85 százalékát az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában álló 19 erdőgazdasági részvénytársaság kezeli
  • A maradék 15 % elsősorban a Honvédelmi Minisztérium, és egyéb állami intézmények gazdálkodnak

Magánerdők szerkezete:

  • A teljes magántulajdonú erdőterület: 827 ezer hektár
  • A magánerdő-tulajdonosok átlagosan 1,5-3 hektár tulajdonnal rendelkeznek,
  • A tulajdonosok száma 400 ezer főre tehető, kétharmad részük vidéken él,
  • 73,8 százalékán van bejelentett erdőgazdálkodó.
  • 217 ezer hektáron nincs erdőgazdálkodás.

Finanszírozási terv 2007-ben:

Nemzeti forrásból 2007-ben 3 milliárd 316 millió forint kerül az erdészeti ágazatba.
900 millió forinttal részesedik:
  • a jóléti és parkerdő,
  • az erdei vasutak,
  • a magánerdő-gazdálkodás.
600 millió forint jut:
  • a 2004-ig nemzeti hatáskörben megkezdett erdőtelepítések után támogatási szerződésben vállalt kifizetésekre.
316 millió forintot terveznek:
  • erdészeti üzemtervek készítése,
  • az erdők közjóléti célú bővítését szolgáló feladatok.
1500 millió forint:
  • erdőfelújítás.
forrás:
FVM

Szólj hozzá!

Címkék: eu pályázat európa költségvetés támogatás állami erdőgazdaságok magánerdőgazdálkodók földár finanszírozás

3 napos az oldal

2007.07.26. 08:50 erdokerulo

Figyelem!
Alarm!
Achtung!



SZOLGÁLATI KÖZLEMÉNY:

Az oldal ma ünnepi harmadik napos születésnapját!






Eredmények (google):
- Első az "erdoertekeles" kulcsszóra
- Második az "erdőértékelés" kulcsszóra keresve
- Még az első oldalon van a "kárértékelés" kulcsszóra keresve

Felkerült a lap.hu oldalakra:
- http://erdogazdalkodas.lap.hu
- http://erdo.lap.hu

Tovább dolgozom, hogy a tartalmas cikkeket belinkeljem, illetve publikáljak hasonlókat!


Addig is egy kicsit tekintsünk ki az országból:

A nyitóképen, a termőföld
európai 
árairól látható egy térinformatikai módszerrel (kb. 2004-ben) készült térképi elemzés, a Földbrókertól. Az értékbecslés során az ilyen nagy területű elemzések tájékoztató adatként használhatók fel.
 

Szólj hozzá!

Címkék: szolgálati közlemény eu euró európa árak forint erdőértékelés földár térinformatika értékbecslés termőföld