HTML

Az erdőértékelés.blog.hu-ról :

Az ingatlanügyek sokszor zűrösek, és a külterületi ingatlanokkal kevesen foglalkoznak. Főleg, ha erdőről van szó!
Itt nyíltan, érthetően, mégis szakmailag helyesen szólunk. Erdőértékelési tippek, segédletek, Kárértékelési megoldások, birtokügyek: minden ami erdő, közgazdaságtan és jog. Egy(pár) erdőmérnök (erdő- és kárértékbecslő) naplója.
Gondolkodjunk együtt! Éredemes-e egy szakértőnek az 50-100 ezerr fortintos díjat kifizetnem? HA az erdőmet - mondjuk - egy-két millóval többért el tudom adni, azt hiszem ez nem kérdés. Nálunk megtalálhatja a megbízható szakértőket, akik helyileg is közel vannak!
Tovább...

Naptár

október 2017
Hét Ked Sze Csü Pén Szo Vas
<<  < Archív
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

Utolsó kommentek

Agrároldal

Stat


Stat>>>

Korértékfaktor kiszámoló segédprogram

2007.07.24. 09:17 erdokerulo

KorértékfaktorKorértékfaktor- ERDŐÉRTÉKELŐKNEK

A saját fejlesztésű segédprogram,

  • A fafaj/fafajcsoport,
  • A tervezett véghasználati kor,
  • A jelenlegi állománykor,

függvényében megadja a "korérték-faktor"-t.

A melléklet ábrán az eredmény-képernyő látható!

Indítás itt, vagy a képen: 

Korértékfaktor meghatározása

Leírás, ismertető:

A program a Mészáros Károly által publikált, Román József erdőszakértő által felújított alap-adatokkal számol. Köszönet Nekik, és Németh Sándornak, hogy rendelkezésünkre állnak korérték-tényezős adatok.

Az erdőértékelést segítő Korértékfaktor program működési elve a Korértékfaktoros erdőállományértékelésen alapul.

A Korértékfaktor programot elsősorban erdőmérnökök, erdőértékelők illetve az erdőértékelést tanuló hallgatók használhatják. Amennyiben hibát talál a programban valaki, kérem jelzze - garanciát nem vállalok!

Legyen kellemes az erdőértékelés a korértékfaktoros eljárással (is)!
Jó munkát, kedves kollegák!

(A tömeges korérték-meghatározáshoz készített "asztali verzió" a társszerzőknek érhető el!)


 

Mondd el itt, a kommentben a véleményedet:
Tetszik-a program?

7 komment

Címkék: it erdőértékelés mészáros károly korértékfaktor segédprogam korértékfaktor kikereső erdőértékelés segéd

A bejegyzés trackback címe:

http://erdoertekeles.blog.hu/api/trackback/id/tr61124136

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

erdokerulo 2007.07.24. 11:10:24

Még lehetne szépíteni, de funkcionalitásban kiemelkedő!

takar 2007.07.24. 15:10:17

Nekem nem indul el a program. Semmi nem történik a kattintásra.

erdokerulo 2007.07.24. 15:24:05

takar:
Valóban - bizonyára rossz helyre kattintottál (azaz, oda ahova mondtam:)
- a képre való kattintással menni fog, és a linket is javítom, kösz az észrevételt!

erdokerulo 2007.07.24. 15:44:01

Oké, maga a link is kijavításra került, és a program is frissült:
A böngésző cache törlése esteleg szükséges lehet...

Jó munkát:)!

takar 2007.07.24. 17:13:44

A javítás eredményes, működik.

Bombero 2009.06.29. 13:50:21

T. Miszori Úr!

Készülök erdőt vásárolni és a kiszemelt erdő jelenlegi tulajdonosa várja az ajánlatomat. próbáltam tájékozódni a piacon, de nagyon eltérőek az árak, sok szempont miatt. Illetékes hatóságnál azt az információt kaptam, hogy a kiszámított hivatalos erdőérték többnyire nem tükrözi a valós értékét a területnek.
Hogyan tovább?

Üdvözlet, Bombero

erdokerulo 2009.06.29. 19:09:10

@Bomero!

Vevőként - talán - egyszerűbb a helyzet, hiszen a döntés mindig a vevőé.
Nem tudom melyik szakszervet gondolja "illetékes hatóság"-nak, és mi mondatja a keserű tapasztalatokat - de vitatkoznék velük!
Amennyiben nem talál megbízható szakembert, aki felértékeli az erdőt, (bár van ilyen, független lista ezen az oldalon is) - lehet körbekérdezni az árakat - azonban az erdő piaca kicsi. Lehet, hogy nem is volt forgalom a környéken évek óta. De pl. a forestinvest.hu-n is körül lehet nézni - persze azok csak hirdetések, azaz szándékok. Nem lehet készpénznek venni.
A jelenlegi tulajdonos ajánlata elfogadható? Akkor nincs probléma.
A jelenlegi tulajdonos nem akar erdőt értékeltetni? Tisztában van az árral? (Az is jó lehet, ha közösen bíznak meg egy független szakértőt, így megfelezve az árat és közösen kijelölve egy igazodási pontot.)
Mindenképpen pontosabb lesz a szakértői érték, mint pl. egy Adó és értékbizonyítvány esetében, ez a tapasztalatom.
Az értéket annyi minden befolyásolja, mint írta. Egy szakember megtérül Önnek - legalább van viszonyítási alapja. Az sem közömbös, mi a cél a vásárlással... Ha lakóingatlant venne, hogy járna el?
Ott is sok a paraméter, de egy erdő még összetettebb.
Mindenképpen olyan szakembert bízzon meg, aki kimegy a területre, és felméri az erdőt. Látatlanban szerintem nem lehetséges pontos (de még csak közelítően sem) árat adni.

Remélem tudtam segíteni!